T3 51,28 m² avec parking et cellier EN CENTRE VILLE - 33120 Arcachon - Réf 86644554

402 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Idéalement situé en centre-ville d’Arcachon, à deux pas de la gare, des commerces et des plages, découvrez ce T3 de 51,28 m² au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence bien entretenue.

Le bien

• Séjour lumineux
• Cuisine fonctionnelle
• 2 chambres
• Salle de bains + WC séparés
• Balcon agréable

Les +

✔ Place de parking privative
✔ Cellier individuel
✔ Ascenseur
✔ Emplacement central
✔ Tout à pied (gare, commerces, plages)

Infos clés

• Taxe foncière : 925 €
• Charges : 1 370 € / an
• Copropriété : 21 lots principaux
• Pas de procédure en cours

Honoraire charge vendeur

Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 252 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

Fiche technique

Réf 86644554
Code postal 33120
Ville Arcachon
Surface totale 51 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Bilan énergétique

CityLife Arcachon

41 avenue Lamartine
33120 Arcachon

Téléphone Message

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CityLife Arcachon immatriculé(e) 941806796.
Carte T : CPI33012025000000043. Date de délivrance : 2025-03-28T16:18:12.000000Z. Lieu de délivrance : Bordeaux. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : 174430X. Adresse de la caisse de garantie : 89, rue la Boétie 75008 Paris. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir Société médiation professionnelle - Alteritae situé 5, rue Salvaing 12000 Rodez - email : saisine@www.mediateur-consommation-smp.fr - site : www.mediateur-consommation-smp.fr
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