SUPERBE appartement à l'aiguillon entièrement rénové - 33120 Arcachon - Réf 86043964

260 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Bel appartement refait à neuf a seulement 20 min a pied du centre-ville d'Arcachon, dans une résidence entretenue. Secteur calme de la ville d'automne, T2 de 45,81 M2 rénové et lumineux. Il se compose : Une entrée suivie d'une pièce de vie de 31 m2 avec cuisine ouverte et équipée. Une chambre fonctionnelle avec grand placard. Une salle d'eau rénovée, wc et buanderie. Situé au 1 er étage sur trois avec ascenseur, orienté sud/ouest, vue dégagée sans vis à vis. Charges de copropriété 160 € par mois (inclus le chauffage et eau). Taxe foncière 927 €. Une place de parking privée complète ce bien. Idéal comme résidence principale ou investissement locatif en raison de sa situation géographique et sa proximité du centre ville, des commerces et des plages.
Pas de procédure en cours.
N° ADEME 2533E2198478H
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Fiche technique

Réf 86043964
Code postal 33120
Ville Arcachon
Surface totale 46 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Prix hors honoraires 260 000 €

Bilan énergétique

CityLife Arcachon

41 avenue Lamartine
33120 Arcachon

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CityLife Arcachon immatriculé(e) 941806796.
Carte T : CPI33012025000000043. Date de délivrance : 2025-03-28T07:28:08.000000Z. Lieu de délivrance : Bordeaux. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : 174430X. Adresse de la caisse de garantie : 89, rue la Boétie 75008 Paris. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir Société médiation professionnelle - Alteritae situé 5, rue Salvaing 12000 Rodez - email : saisine@www.mediateur-consommation-smp.fr - site : www.mediateur-consommation-smp.fr
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