2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m²
appartement T2 de 45 m² - 33470 Gujan-Mestras - Réf 86690255
195 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
T2 de 45 m² à Gujan-Mestras
Dans une résidence bien entretenue de 2004, découvrez cet appartement T2 de 45 m², en très bon état général, idéalement situé à proximité des commerces et des attraits du Bassin d'Arcachon.
L'appartement offre une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine équipée apporte confort et fonctionnalité au quotidien. Une chambre agréable ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent ce bien.
Vous disposez également d'une place de stationnement privative.
Résidence de 2004 – copropriété bien entretenue
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
• Taxe foncière : 827 €
• Charges : 300€ / Trim
• Copropriété: 38 lots principaux d'habitation
• Pas de procédure en cours
Estimation des coûts annuels : entre 520 € et 770 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian
Dans une résidence bien entretenue de 2004, découvrez cet appartement T2 de 45 m², en très bon état général, idéalement situé à proximité des commerces et des attraits du Bassin d'Arcachon.
L'appartement offre une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine équipée apporte confort et fonctionnalité au quotidien. Une chambre agréable ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent ce bien.
Vous disposez également d'une place de stationnement privative.
Résidence de 2004 – copropriété bien entretenue
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
• Taxe foncière : 827 €
• Charges : 300€ / Trim
• Copropriété: 38 lots principaux d'habitation
• Pas de procédure en cours
Estimation des coûts annuels : entre 520 € et 770 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian
Fiche technique
- Réf 86690255
- Code postal 33470
- Ville Gujan-Mestras
- Surface totale 45 m²
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambres 1
Bilan énergétique
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Votre projet d'achat
CityLife Arcachon immatriculé(e) 941806796.
Carte T : CPI33012025000000043. Date de délivrance : 2025-03-28T13:44:16.000000Z. Lieu de délivrance : Bordeaux. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : 174430X. Adresse de la caisse de garantie : 89, rue la Boétie 75008 Paris. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir Société médiation professionnelle - Alteritae situé 5, rue Salvaing 12000 Rodez - email : saisine@www.mediateur-consommation-smp.fr - site : www.mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
Carte T : CPI33012025000000043. Date de délivrance : 2025-03-28T13:44:16.000000Z. Lieu de délivrance : Bordeaux. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : 174430X. Adresse de la caisse de garantie : 89, rue la Boétie 75008 Paris. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir Société médiation professionnelle - Alteritae situé 5, rue Salvaing 12000 Rodez - email : saisine@www.mediateur-consommation-smp.fr - site : www.mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CityLife Arcachon arcachon@citylife.fr ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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