Charmant T2 lumineux avec balcon dans résidence récente - 33260 La Teste-de-Buch - Réf 87209377

199 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Au sein d'une résidence d'un seul étage récente, l' appartement est situé au 1er étage sans ascenseur, découvrez ce séduisant appartement T2 aux prestations soignées. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable balcon, d'une belle chambre avec penderie intégrée ainsi que d'une salle de bains avec WC séparé.

Deux places de parking privatives complètent ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités, en fait une adresse particulièrement recherchée. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale, profiter d'un pied-à-terre sur le Bassin ou réaliser un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les atouts pour répondre à votre projet.

Copropriété de 29 lots
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété 189€ /trimestre

Honoraire charge vendeur

Entre 410€ et 610€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

Fiche technique

Réf 87209377
Code postal 33260
Ville La Teste-de-Buch
Surface totale 45 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Étage 0

Bilan énergétique

CityLife Arcachon

41 avenue Lamartine
33120 Arcachon

Téléphone Message

Vous ne trouvez pas votre bonheur ? Votre projet d'achat

Ce bien fait parti d'une co-propriété de 27 lots. Les charges sont de 0€ par an. Aucune procédure en cours.

CityLife Arcachon immatriculé(e) 941806796.
Carte T : CPI33012025000000043. Date de délivrance : 2025-03-28T16:18:12.000000Z. Lieu de délivrance : Bordeaux. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : 174430X. Adresse de la caisse de garantie : 89, rue la Boétie 75008 Paris. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir Société médiation professionnelle - Alteritae situé 5, rue Salvaing 12000 Rodez - email : saisine@www.mediateur-consommation-smp.fr - site : www.mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires

Prénom

Nom

Adresse mail

Numéro de téléphone

Objet de votre demande

Message

J'ai lu et accepté la politique de protection des données personnelles

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CityLife Arcachon pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : CityLife Arcachon.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CityLife Arcachon arcachon@citylife.fr ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/