ARCACHON - Proche centre-ville - Maison arcachonnaise de plain-pied avec garage - Accès à la forêt domaniale - 33120 Arcachon - Réf 85898471

328 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

SPÉCIAL INVESTISSEUR OU RÉNOVATION

Maison arcachonnaise de 65 m², située à proximité immédiate des commerces du centre-ville d'Arcachon et de la gare, charmante maison arcachonnaise de plain-pied comprenant une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout est construit sur une parcelle de 126 m² agrémentée d'un garage fermé avec une belle hauteur sous plafond et d'une cour carrelée. Cette arcachonnaise offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. L'ensemble du bien nécessite une rénovation complète. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : F 399 kWh/m²/an / GES : F 83 kg CO₂/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche technique

Réf 85898471
Code postal 33120
Ville Arcachon
Surface totale 65 m²
Nombre de pièces 3
Prix hors honoraires 328 000 €

Bilan énergétique

CityLife Arcachon

41 avenue Lamartine
33120 Arcachon

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CityLife Arcachon immatriculé(e) 941806796.
Carte T : CPI33012025000000043. Date de délivrance : 2025-03-28T07:28:08.000000Z. Lieu de délivrance : Bordeaux. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : 174430X. Adresse de la caisse de garantie : 89, rue la Boétie 75008 Paris. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
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