2 pièce(s)
1 chambre(s)
42m²
Petite maison de ville à l'Aiguillon - 33120 Arcachon - Réf 86042445
193 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
Charmante maisonnette de ville de 42 m² idéalement située dans une impasse au cœur de L’Aiguillon, à quelques pas de la plage, du port et des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, une grande chambre confortable avec WC séparé et un espace dressing complète l’ensemble.
Un bien rare par sa situation, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Bien en copropriété, 4 lots, pas procédure en cours.
Charge annuelle 398€
Taxe foncière 650€
Consommation conventionnelle : 369 kWh ep/m².an (Classe F)
Estimation des émissions : 12 kg eqCO2/m².an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 940 € et 1 310 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Méthode : 3CL-DPE 2021
N° ADEME : 2433E1531163H
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
CPI 33012025000000043
RCS 94180679600012
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, une grande chambre confortable avec WC séparé et un espace dressing complète l’ensemble.
Un bien rare par sa situation, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Bien en copropriété, 4 lots, pas procédure en cours.
Charge annuelle 398€
Taxe foncière 650€
Consommation conventionnelle : 369 kWh ep/m².an (Classe F)
Estimation des émissions : 12 kg eqCO2/m².an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 940 € et 1 310 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Méthode : 3CL-DPE 2021
N° ADEME : 2433E1531163H
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
CPI 33012025000000043
RCS 94180679600012
Fiche technique
- Réf 86042445
- Code postal 33120
- Ville Arcachon
- Surface totale 42 m²
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambres 1
Bilan énergétique
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Votre projet d'achat
CityLife Arcachon immatriculé(e) 941806796.
Carte T : CPI33012025000000043. Date de délivrance : 2025-03-28T07:28:08.000000Z. Lieu de délivrance : Bordeaux. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : 174430X. Adresse de la caisse de garantie : 89, rue la Boétie 75008 Paris. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir Société médiation professionnelle - Alteritae situé 5, rue Salvaing 12000 Rodez - email : saisine@www.mediateur-consommation-smp.fr - site : www.mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
Carte T : CPI33012025000000043. Date de délivrance : 2025-03-28T07:28:08.000000Z. Lieu de délivrance : Bordeaux. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : 174430X. Adresse de la caisse de garantie : 89, rue la Boétie 75008 Paris. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir Société médiation professionnelle - Alteritae situé 5, rue Salvaing 12000 Rodez - email : saisine@www.mediateur-consommation-smp.fr - site : www.mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
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