6 pièce(s)
5 chambre(s)
140m²
Maison landaise rénovée avec piscine – 5 chambres – Biscarrosse - 40600 Biscarrosse - Réf 86991810
610 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
À Biscarrosse, dans un environnement calme et recherché, à seulement 1 km des commerces et 11 km des plages océanes, découvrez cette authentique maison landaise entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idéal entre nature, confort et proximité du littoral.
Développant environ 140 m² habitables, cette belle maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement adapté à la vie de famille.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, ouverte sur un vaste séjour d'environ 34 m², véritable cœur de la maison. Agrémenté d'une cheminée avec insert, cet espace chaleureux invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.
L'espace nuit comprend cinq chambres, dont deux de plain-pied, offrant une grande souplesse d'aménagement pour recevoir, télétravailler ou vivre confortablement au quotidien.
À l'extérieur, le terrain d'environ 704 m², entièrement aménagé, constitue un véritable espace de détente. Vous profiterez d'une piscine, d'une agréable terrasse pour les repas en plein air, d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement.
Construite en 1985 et entièrement rénovée avec soin, cette maison est en excellent état. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Les atouts
Maison landaise entièrement rénovée
5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée
Séjour lumineux avec cheminée à insert
Climatisation réversible
Piscine et terrasse
Garage et plusieurs stationnements
Terrain de 704 m²
À 1 km des commerces et 11 km des plages
Aucun travaux à prévoir
Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant tout le confort d'une maison familiale dans un environnement privilégié, à quelques minutes de l'océan.
Prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 1244 € et 1683 € par an.
Taxe foncière: 1604€
HONORAIRE CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian
Développant environ 140 m² habitables, cette belle maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement adapté à la vie de famille.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, ouverte sur un vaste séjour d'environ 34 m², véritable cœur de la maison. Agrémenté d'une cheminée avec insert, cet espace chaleureux invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.
L'espace nuit comprend cinq chambres, dont deux de plain-pied, offrant une grande souplesse d'aménagement pour recevoir, télétravailler ou vivre confortablement au quotidien.
À l'extérieur, le terrain d'environ 704 m², entièrement aménagé, constitue un véritable espace de détente. Vous profiterez d'une piscine, d'une agréable terrasse pour les repas en plein air, d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement.
Construite en 1985 et entièrement rénovée avec soin, cette maison est en excellent état. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Les atouts
Maison landaise entièrement rénovée
5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée
Séjour lumineux avec cheminée à insert
Climatisation réversible
Piscine et terrasse
Garage et plusieurs stationnements
Terrain de 704 m²
À 1 km des commerces et 11 km des plages
Aucun travaux à prévoir
Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant tout le confort d'une maison familiale dans un environnement privilégié, à quelques minutes de l'océan.
Prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 1244 € et 1683 € par an.
Taxe foncière: 1604€
HONORAIRE CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian
Fiche technique
- Réf 86991810
- Code postal 40600
- Ville Biscarrosse
- Surface totale 140 m²
- Nombre de pièces 6
- Nombre de chambres 5
Bilan énergétique
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Votre projet d'achat
CityLife Arcachon immatriculé(e) 941806796.
Carte T : CPI33012025000000043. Date de délivrance : 2025-03-28T16:18:12.000000Z. Lieu de délivrance : Bordeaux. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : 174430X. Adresse de la caisse de garantie : 89, rue la Boétie 75008 Paris. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir Société médiation professionnelle - Alteritae situé 5, rue Salvaing 12000 Rodez - email : saisine@www.mediateur-consommation-smp.fr - site : www.mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
Carte T : CPI33012025000000043. Date de délivrance : 2025-03-28T16:18:12.000000Z. Lieu de délivrance : Bordeaux. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : 174430X. Adresse de la caisse de garantie : 89, rue la Boétie 75008 Paris. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir Société médiation professionnelle - Alteritae situé 5, rue Salvaing 12000 Rodez - email : saisine@www.mediateur-consommation-smp.fr - site : www.mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CityLife Arcachon arcachon@citylife.fr ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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