A visiter absolument Superbe Villa 5 pièces 176.5m² Gujan-Mestras - 33470 Gujan-Mestras - Réf 86098181

1 150 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Superbe villa de style Ferret-Capien, avec des matériaux de qualité (menuiseries alu à galandage, charpente traditionnelle...)et aux finitions soignées, allie tradition et modernité (domotique; VMC double flux; climatisation chaud/froid gainable; 30m²panneaux solaires EDF/ENR...)
Jardin paysager avec arrosage automatique sur forage et éclairage d'ambiance viennent compléter l’ensemble.
A visiter absolument!

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A et classe CLIMAT A Date de réalisation du diagnostic : 12/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541 € et 732 € par an

Taxe foncière 1754€

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 44 kWh/m²/an; Energie finale: 19kWh/m²/an

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
PRIX HORS HONORAIRE 1 100 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CPI 33012025000000043
RCS 94180679600012

Fiche technique

Réf 86098181
Code postal 33470
Ville Gujan-Mestras
Surface totale 177 m²
Nombre de chambres 3
Prix honoraires inclus 1 150 000 €

Bilan énergétique

CityLife Arcachon

41 avenue Lamartine
33120 Arcachon

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CityLife Arcachon immatriculé(e) 941806796.
Carte T : CPI33012025000000043. Date de délivrance : 2025-03-28T07:28:08.000000Z. Lieu de délivrance : Bordeaux. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : 174430X. Adresse de la caisse de garantie : 89, rue la Boétie 75008 Paris. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir Société médiation professionnelle - Alteritae situé 5, rue Salvaing 12000 Rodez - email : saisine@www.mediateur-consommation-smp.fr - site : www.mediateur-consommation-smp.fr
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