Superbe Villa Gujan-Mestras avec piscine + dépendance - 33470 Gujan-Mestras - Réf 86075243

835 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée avec soin, alliant confort moderne et prestations de qualité. Elle se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale, d'une salle de bain spacieuse équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée.

En complément, une dépendance aménagée offre un espace de vie supplémentaire idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Elle comprend une chambre, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un dressing et des combles aménageables.

Le tout s’ouvre sur un jardin soigneusement aménagé, parfait pour profiter des beaux jours, avec :

une piscine,

une cuisine d’été conviviale,

un boulodrome pour vos moments de détente.

Un garage à vélos ou scooters, une buanderie attenante et divers rangements complètent ce bien rare.

Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Numéros ADEME : 2533E1244901G

Fiche technique

Réf 86075243
Code postal 33470
Ville Gujan-Mestras
Surface totale 90 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Prix hors honoraires 835 000 €

Bilan énergétique

CityLife Arcachon

41 avenue Lamartine
33120 Arcachon

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CityLife Arcachon immatriculé(e) 941806796.
Carte T : CPI33012025000000043. Date de délivrance : 2025-03-28T07:28:08.000000Z. Lieu de délivrance : Bordeaux. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : 174430X. Adresse de la caisse de garantie : 89, rue la Boétie 75008 Paris. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
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