4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m²

Superbe Villa Gujan-Mestras avec piscine + dépendance - 33470 Gujan-Mestras - Réf 86075243

835 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée avec soin, alliant confort moderne et prestations de qualité. Elle se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale, d'une salle de bain spacieuse équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée.

En complément, une dépendance aménagée offre un espace de vie supplémentaire idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Elle comprend une chambre, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un dressing et des combles aménageables.

Le tout s’ouvre sur un jardin soigneusement aménagé, parfait pour profiter des beaux jours, avec :

une piscine,

une cuisine d’été conviviale,

un boulodrome pour vos moments de détente.

Un garage à vélos ou scooters, une buanderie attenante et divers rangements complètent ce bien rare.

Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Numéros ADEME : 2533E1244901G
Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CPI 33012025000000043

Fiche technique

  • Réf 86075243
  • Code postal 33470
  • Ville Gujan-Mestras
  • Surface totale 90 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Prix honoraires inclus 835 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 118 kWh/m²/an émissions* 3 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3 kgCO2/m²/an
Partager ce contenu
41 avenue Lamartine
33120 Arcachon
Vous ne trouvez pas votre bonheur ? Votre projet d'achat
CityLife Arcachon immatriculé(e) 941806796.
Carte T : CPI33012025000000043. Date de délivrance : 2025-03-28T07:28:08.000000Z. Lieu de délivrance : Bordeaux. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : 174430X. Adresse de la caisse de garantie : 89, rue la Boétie 75008 Paris. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir Société médiation professionnelle - Alteritae situé 5, rue Salvaing 12000 Rodez - email : saisine@www.mediateur-consommation-smp.fr - site : www.mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires

Parlons de votre projet immobilier.

Loading...

Découvrez des biens similaires

APPARTEMENT A VENDRE
La Teste-de-Buch (33260)
213 000 €
  • 40 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambres
Référence 86117237
Maison de 118 m² à La Teste-de-Buch à vendre
La Teste-de-Buch (33260)
485 000 €
  • 118 m²
  • 4 chambres
Référence 86132742
RARE MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES PISCINE
Gujan-Mestras (33470)
610 510 €
  • 155 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
Référence 86121029
Studio au Mouleau
Arcachon (33120)
222 000 €
  • 23 m²
  • 1 pièces
Référence 86145322
SOUS COMPROMIS Local commercial 85 m2 avec garage
Arcachon (33120)
349 000 €
  • 85 m²
  • 5 pièces
Référence 85996754
SUPERBE Appartement de 72 m² - Centre-ville Arcachon
Arcachon (33120)
645 000 €
  • 72 m²
  • 2 chambres
Référence 86043944

— Newsletter

Ne passez plus à côté du bien de vos rêves ! En vous inscrivant à notre newsletter mensuelle, vous recevez une sélection de biens coup de cœur et vous êtes sûr(e) de mettre toutes les chances de votre côté !
Vous pouvez changer d'avis à tout moment en cliquant sur le lien de désinscription disponible en bas de chaque email que vous recevrez ou en nous contactant. Nous traitons vos données avec respect.