Maison contemporaine d’exception avec piscine, proche de la gare et du port - 33260 La Teste-de-Buch - Réf 86215223

Une propriété clé en main alliant élégance, confort et emplacement privilégié.

Idéalement située à proximité immédiate de la gare, du port et des commodités, cette superbe maison contemporaine de 127 m² habitables offre un cadre de vie rare, conjuguant architecture moderne, prestations soignées et fonctionnalité au quotidien.

Pensée pour répondre aux exigences d’une vie familiale confortable, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses aménagements.

Un intérieur raffiné et parfaitement pensé

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Cet espace convivial, aux lignes contemporaines, est idéal pour recevoir famille et amis. Un cellier attenant apporte un confort supplémentaire et optimise l’organisation du quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille une première suite parentale, véritable espace privé composé d’un dressing et d’une salle d’eau privative, offrant un confort de vie de plain-pied. Un garage intégré complète harmonieusement ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit révèle trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale avec dressing et salle de bains.

Les deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau, une prestation rare offrant à chaque occupant confort et intimité.

Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours

Le jardin paysager soigneusement aménagé constitue un véritable prolongement de la maison.

Vous profiterez d’une piscine invitant à la détente ainsi que d’un boulodrome, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les atouts

⭐ Maison contemporaine aux prestations de qualité
⭐ 127 m² habitables parfaitement optimisés
⭐ 4 chambres dont 2 suites parentales
⭐ Chaque chambre bénéficie de sa propre pièce d’eau
⭐ Grande pièce de vie lumineuse
⭐ Cuisine ouverte moderne entièrement équipée
⭐ Cellier et garage intégré
⭐ Jardin paysager
⭐ Piscine et boulodrome
⭐ Emplacement recherché à proximité de la gare, du port et des commerces

Une propriété rare, offrant un équilibre parfait entre design contemporain, confort familial et qualité de vie, dans un secteur particulièrement recherché.

Un bien prêt à vivre, à découvrir pour apprécier pleinement ses prestations et son emplacement privilégié.

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 1 703 €

Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité dans un environnement privilégié.
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*Frais de notaire réduit

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnements compris)
Entre 490€ et 710€

Honoraire charge vendeur

Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian