A voir absolument, appartement de 72 m² - Centre-ville Arcachon - 33120 Arcachon - Réf 86043944

625 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Appartement T3 de 72 m² – Centre-ville Arcachon

Situé en plein cœur d’Arcachon, à moins de 5 minutes à pied de la gare, cet appartement T3 de 72 m² se trouve au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée construite en 2019.

Très calme et lumineux, il offre une belle pièce de vie donnant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute l’année.
L’agencement intérieur comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau moderne et des WC séparés.

Le bien est vendu meublé, prêt à emménager ou à louer.

Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Les + :
✅ Emplacement central à Arcachon
✅ Résidence récente (2019)
✅ Balcon exposé sud de 7.50m2
✅ Calme absolu
✅ Parking en sous-sol
✅ Vendu meublé

TAXE FONCIÈRE 1393€
CHARGE AU TRIMESTRE 282€
Pas de procédure en cours
copropriété de 53 lots d'habitations

📞 Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard ENTRE 111€ ET 273€
N° Ademe 1833N1008886

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

Fiche technique

Réf 86043944
Code postal 33120
Ville Arcachon
Surface totale 72 m²
Nombre de chambres 2

Bilan énergétique

CityLife Arcachon

41 avenue Lamartine
33120 Arcachon

Téléphone Message

Vous ne trouvez pas votre bonheur ? Votre projet d'achat

CityLife Arcachon immatriculé(e) 941806796.
Carte T : CPI33012025000000043. Date de délivrance : 2025-03-28T07:28:08.000000Z. Lieu de délivrance : Bordeaux. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : 174430X. Adresse de la caisse de garantie : 89, rue la Boétie 75008 Paris. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir Société médiation professionnelle - Alteritae situé 5, rue Salvaing 12000 Rodez - email : saisine@www.mediateur-consommation-smp.fr - site : www.mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires

Prénom

Adresse mail

Nom

Numéro de téléphone

Objet de votre demande

Message

J'ai lu et accepté la politique de protection des données personnelles

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CityLife Arcachon pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : CityLife Arcachon.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CityLife Arcachon arcachon@citylife.fr ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/