4 pièce(s)
3 chambre(s)
94m²
Maison avec piscine – Pyla-sur-Mer, proche plages et Moulleau - 33115 La Teste-de-Buch - Réf 86723925
885 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché du Pyla-sur-Mer, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, du quartier du Moulleau, des pistes cyclables, entre bassin et forêt.
Entièrement rénovée avec soin, elle développe environ 93 m² habitables et offre des volumes lumineux et parfaitement optimisés. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée et un séjour convivial, idéal pour recevoir.
L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes.
À l’extérieur, le terrain d’environ 624 m² constitue un véritable atout et prolonge harmonieusement les espaces de vie. Vous y découvrirez une grande terrasse en bois, une cuisine d’été, un cabanon de jardin, ainsi qu’une piscine couverte et sécurisée, permettant une utilisation en toute saison.
Un bien rare sur le secteur, offrant confort, modernité et qualité de vie, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire.
Un garage complète ce bien.
Honoraires charge vendeur
Estimation des coûts annuels : entre 1 190 € et 1 660 € par an, prix moyens
des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian
Entièrement rénovée avec soin, elle développe environ 93 m² habitables et offre des volumes lumineux et parfaitement optimisés. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée et un séjour convivial, idéal pour recevoir.
L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes.
À l’extérieur, le terrain d’environ 624 m² constitue un véritable atout et prolonge harmonieusement les espaces de vie. Vous y découvrirez une grande terrasse en bois, une cuisine d’été, un cabanon de jardin, ainsi qu’une piscine couverte et sécurisée, permettant une utilisation en toute saison.
Un bien rare sur le secteur, offrant confort, modernité et qualité de vie, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire.
Un garage complète ce bien.
Honoraires charge vendeur
Estimation des coûts annuels : entre 1 190 € et 1 660 € par an, prix moyens
des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian
Fiche technique
- Réf 86723925
- Code postal 33115
- Ville La Teste-de-Buch
- Surface totale 94 m²
- Nombre de pièces 4
- Nombre de chambres 3
Bilan énergétique
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Votre projet d'achat
CityLife Arcachon immatriculé(e) 941806796.
Carte T : CPI33012025000000043. Date de délivrance : 2025-03-28T16:18:12.000000Z. Lieu de délivrance : Bordeaux. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : 174430X. Adresse de la caisse de garantie : 89, rue la Boétie 75008 Paris. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir Société médiation professionnelle - Alteritae situé 5, rue Salvaing 12000 Rodez - email : saisine@www.mediateur-consommation-smp.fr - site : www.mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
Carte T : CPI33012025000000043. Date de délivrance : 2025-03-28T16:18:12.000000Z. Lieu de délivrance : Bordeaux. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : 174430X. Adresse de la caisse de garantie : 89, rue la Boétie 75008 Paris. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir Société médiation professionnelle - Alteritae situé 5, rue Salvaing 12000 Rodez - email : saisine@www.mediateur-consommation-smp.fr - site : www.mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CityLife Arcachon arcachon@citylife.fr ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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