2 pièce(s)
34m²
Appartement T2 34m² avec terrasse + parking Arcachon - 33120 Arcachon - Réf 86689644
295 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
Arcachon Hypercentre – Élégant 2 pièces avec terrasse, parking et ascenseur
En plein cœur d'Arcachon, au sein d'une résidence de standing de style arcachonnais construite en 2017, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 35 m², situé au 1er étage avec ascenseur. En parfait état, il offre des prestations de qualité et un emplacement exceptionnel, permettant de profiter de tout à pied.
Acheté neuf et soigneusement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux.
Un intérieur confortable et fonctionnel
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne.
La terrasse de 5 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Les prestations :
Résidence récente (2017)
Ascenseur
Accessibilité PMR
Terrasse de 5 m²
Parking privatif en sous-sol sécurisé
Cuisine aménagée et équipée
Salle d'eau avec douche à l'italienne
Appartement en parfait état
Aucun travaux à prévoir
Les atouts :
Emplacement privilégié en hypercentre
Tout accessible à pied : commerces, plage, gare et marché
Résidence de standing parfaitement entretenue
Appartement lumineux et fonctionnel
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif
À proximité immédiate :
Gare SNCF à 5 minutes à pied, proche sans nuisance sonore
Rue Gambetta (secteur piéton) à 150 mètres
Jetée Thiers et plage à 350 mètres
Informations complémentaires :
Copropriété de 11 lots à usage d'habitation
Charges de copropriété : 245 € par trimestre
Aucune procédure en cours
Un bien rare en hypercentre, réunissant confort moderne, prestations de qualité et emplacement d'exception, au cœur de la vie arcachonnaise.
Honoraire charge vendeur
Entre 576€ et 780€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian
En plein cœur d'Arcachon, au sein d'une résidence de standing de style arcachonnais construite en 2017, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 35 m², situé au 1er étage avec ascenseur. En parfait état, il offre des prestations de qualité et un emplacement exceptionnel, permettant de profiter de tout à pied.
Acheté neuf et soigneusement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux.
Un intérieur confortable et fonctionnel
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne.
La terrasse de 5 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Les prestations :
Résidence récente (2017)
Ascenseur
Accessibilité PMR
Terrasse de 5 m²
Parking privatif en sous-sol sécurisé
Cuisine aménagée et équipée
Salle d'eau avec douche à l'italienne
Appartement en parfait état
Aucun travaux à prévoir
Les atouts :
Emplacement privilégié en hypercentre
Tout accessible à pied : commerces, plage, gare et marché
Résidence de standing parfaitement entretenue
Appartement lumineux et fonctionnel
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif
À proximité immédiate :
Gare SNCF à 5 minutes à pied, proche sans nuisance sonore
Rue Gambetta (secteur piéton) à 150 mètres
Jetée Thiers et plage à 350 mètres
Informations complémentaires :
Copropriété de 11 lots à usage d'habitation
Charges de copropriété : 245 € par trimestre
Aucune procédure en cours
Un bien rare en hypercentre, réunissant confort moderne, prestations de qualité et emplacement d'exception, au cœur de la vie arcachonnaise.
Honoraire charge vendeur
Entre 576€ et 780€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian
Fiche technique
- Réf 86689644
- Code postal 33120
- Ville Arcachon
- Surface totale 34 m²
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambres 0
- Étage 0
Bilan énergétique
Partager ce contenu
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Votre projet d'achat
CityLife Arcachon immatriculé(e) 941806796.
Carte T : CPI33012025000000043. Date de délivrance : 2025-03-28T16:18:12.000000Z. Lieu de délivrance : Bordeaux. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : 174430X. Adresse de la caisse de garantie : 89, rue la Boétie 75008 Paris. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir Société médiation professionnelle - Alteritae situé 5, rue Salvaing 12000 Rodez - email : saisine@www.mediateur-consommation-smp.fr - site : www.mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
Carte T : CPI33012025000000043. Date de délivrance : 2025-03-28T16:18:12.000000Z. Lieu de délivrance : Bordeaux. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : 174430X. Adresse de la caisse de garantie : 89, rue la Boétie 75008 Paris. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir Société médiation professionnelle - Alteritae situé 5, rue Salvaing 12000 Rodez - email : saisine@www.mediateur-consommation-smp.fr - site : www.mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CityLife Arcachon pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : CityLife Arcachon.
Si vous avez coché la case d'autorisation ci-dessus, vous acceptez que vos coordonnées téléphoniques soient utilisées par CityLife Arcachon à des fins de prospection commerciale.
Conformément au RGPD et à la loi « Informatique et Libertés », vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification, d'opposition, ou retirer votre consentement au démarchage téléphonique à tout moment en contactant CityLife Arcachon à l'adresse arcachon@citylife.fr ou en utilisant ce formulaire.
Si vous avez coché la case d'autorisation ci-dessus, vous acceptez que vos coordonnées téléphoniques soient utilisées par CityLife Arcachon à des fins de prospection commerciale.
Conformément au RGPD et à la loi « Informatique et Libertés », vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification, d'opposition, ou retirer votre consentement au démarchage téléphonique à tout moment en contactant CityLife Arcachon à l'adresse arcachon@citylife.fr ou en utilisant ce formulaire.
Charmant T2 lumineux avec balcon dans résidence récente
La Teste-de-Buch (33260)
199 000 €
- 45 m²
- 2 pièces
- 1 chambres
Cazaux - Maison familiale avec piscine sur un magnifique parc arboré de 2 457 m²
La Teste-de-Buch (33260)
749 000 €
- 198 m²
- 10 pièces
- 5 chambres
Villa familiale de prestige – Cestas aux portes de Bordeaux
Cestas (33610)
749 000 €
- 230 m²
- 8 pièces
- 5 chambres
Arcachon Centre – Propriété d'exception avec jardin, terrasses et garage
Arcachon (33120)
1 999 000 €
- 298 m²
- 7 chambres
Local commercial avec showroom et bureaux – Emplacement stratégique sur axe passant
Le Passage (47520)
1 917 €/mois CC
- 175 m²
- 3 pièces
VILLA EN VIAGER À VENDRE – GUJAN-MESTRAS (33470)
Gujan-Mestras (33470)
391 900 €
- 171 m²
- 5 pièces
- 3 chambres