7 chambre(s)
298m²
ARCACHON CENTRE – BIEN D’EXCEPTION AUX VOLUMES RARES AVEC JARDIN PRIVATIF - 33120 Arcachon - Réf 86176559
1 999 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
Au cœur d’Arcachon, dans un environnement vivant et recherché, découvrez ce bien unique offrant un accès immédiat aux plages, commerces et services du centre-ville, tout en préservant calme et intimité.
Des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse :
Développé sur plusieurs niveaux, ce bien se distingue par ses espaces de vie spacieux et lumineux. Les pièces principales offrent de belles proportions et une circulation fluide, idéales pour une vie familiale comme pour recevoir.
Un vaste espace dédié aux loisirs ou aux réceptions vient compléter l’ensemble, apportant une véritable valeur ajoutée.
Un extérieur rare en hypercentre :
Véritable privilège à Arcachon, la propriété bénéficie d’un espace extérieur privatif comprenant un jardin arboré ainsi que plusieurs terrasses et balcons. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Confort et praticité :
Garage fermé
Espaces de rangement
Copropriété bien entretenue, sans procédure
Un bien aux multiples possibilités :
Ce bien s’adapte à de nombreux projets :
✔ Résidence principale familiale
✔ Résidence secondaire de standing
✔ Projet de chambres d’hôtes ou d’accueil
✔ Investissement locatif haut de gamme
Informations complémentaires :
Copropriété de 25 lots
Charges : 1 800 € / trimestre (eau incluse)
Taxe foncière : 4 661 €
Aucune procédure en cours
Un bien rare sur le marché arcachonnais, alliant emplacement premium, volumes exceptionnels et fort potentiel de valorisation.
Dossier complet et visite sur demande.
Honoraire charge vendeur
Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 € et 4 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian
Des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse :
Développé sur plusieurs niveaux, ce bien se distingue par ses espaces de vie spacieux et lumineux. Les pièces principales offrent de belles proportions et une circulation fluide, idéales pour une vie familiale comme pour recevoir.
Un vaste espace dédié aux loisirs ou aux réceptions vient compléter l’ensemble, apportant une véritable valeur ajoutée.
Un extérieur rare en hypercentre :
Véritable privilège à Arcachon, la propriété bénéficie d’un espace extérieur privatif comprenant un jardin arboré ainsi que plusieurs terrasses et balcons. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Confort et praticité :
Garage fermé
Espaces de rangement
Copropriété bien entretenue, sans procédure
Un bien aux multiples possibilités :
Ce bien s’adapte à de nombreux projets :
✔ Résidence principale familiale
✔ Résidence secondaire de standing
✔ Projet de chambres d’hôtes ou d’accueil
✔ Investissement locatif haut de gamme
Informations complémentaires :
Copropriété de 25 lots
Charges : 1 800 € / trimestre (eau incluse)
Taxe foncière : 4 661 €
Aucune procédure en cours
Un bien rare sur le marché arcachonnais, alliant emplacement premium, volumes exceptionnels et fort potentiel de valorisation.
Dossier complet et visite sur demande.
Honoraire charge vendeur
Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 € et 4 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian
Fiche technique
- Réf 86176559
- Code postal 33120
- Ville Arcachon
- Surface totale 298 m²
- Nombre de chambres 7
Bilan énergétique
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Votre projet d'achat
CityLife Arcachon immatriculé(e) 941806796.
Carte T : CPI33012025000000043. Date de délivrance : 2025-03-28T13:44:16.000000Z. Lieu de délivrance : Bordeaux. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : 174430X. Adresse de la caisse de garantie : 89, rue la Boétie 75008 Paris. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir Société médiation professionnelle - Alteritae situé 5, rue Salvaing 12000 Rodez - email : saisine@www.mediateur-consommation-smp.fr - site : www.mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
Carte T : CPI33012025000000043. Date de délivrance : 2025-03-28T13:44:16.000000Z. Lieu de délivrance : Bordeaux. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : 174430X. Adresse de la caisse de garantie : 89, rue la Boétie 75008 Paris. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir Société médiation professionnelle - Alteritae situé 5, rue Salvaing 12000 Rodez - email : saisine@www.mediateur-consommation-smp.fr - site : www.mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CityLife Arcachon arcachon@citylife.fr ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CityLife Arcachon arcachon@citylife.fr ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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