Superbe appartement T4 à La Teste-de-Buch - 33260 La Teste-de-Buch - Réf 86074219

355 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Situé dans un quartier proche de toutes les commodités de la Teste-de-Buch. Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble récent sans ascenseur, cet appartement T4 offre un cadre de vie confortable et lumineux, à proximité du centre-ville et port cet appartement bien agencé en parfait état, vous séduira par ses volumes généreux et son exposition plein Est. idéale pour profiter de la lumière naturelle dès le matin. Appartement très confortable et en parfait état.

Dès l'entrée. vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et conviviale. ouverte sur une cuisine moderne. parfaite pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de trois chambres. dont une suite parentale avec salle d’eau privative. offrant confort et intimité. Les deux autres chambres bénéficient également d’un bel espace et d’une luminosité agréable.

L’ensemble immobilier est divisé en 30 lots privatifs constitués de 10 logements en collectifs, 2 villas mitoyennes, ainsi que de 18 emplacements de stationnement
privatifs, le tout, numéroté dans une série continue de 1 à 30.

Pas de procédure en cours.

CHARGE ANNUELLE 1924€
TAXE FONCIÈRE 1505€

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Entre 680 € et 1000 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

Fiche technique

Réf 86074219
Code postal 33260
Ville La Teste-de-Buch
Surface totale 80 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Bilan énergétique

CityLife Arcachon

41 avenue Lamartine
33120 Arcachon

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CityLife Arcachon immatriculé(e) 941806796.
Carte T : CPI33012025000000043. Date de délivrance : 2025-03-28T07:28:08.000000Z. Lieu de délivrance : Bordeaux. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : 174430X. Adresse de la caisse de garantie : 89, rue la Boétie 75008 Paris. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir Société médiation professionnelle - Alteritae situé 5, rue Salvaing 12000 Rodez - email : saisine@www.mediateur-consommation-smp.fr - site : www.mediateur-consommation-smp.fr
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