Maison traditionnelle 4 chambres 183m² - 33470 Gujan-Mestras - Réf 86404168

598 500 €Honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

MAISON FAMILIALE 183 m² – QUARTIER CHANTECIGALE – GRAND TERRAIN 1 131 m²

Rare sur le secteur ! A rafraichir
Dans le quartier calme et très recherché de Chantecigale, découvrez cette maison traditionnelle de 183 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 131 m², offrant volumes, luminosité et fonctionnalité.

Composition :

Séjour lumineux de 48 m²

Cuisine équipée de 22 m²

4 chambres

Mezzanine de 28 m² (bureau, salle de jeux, télétravail)

2 salles de bain

Cellier

Garage de 28 m²

Les + qui font la différence :
✔ Quartier résidentiel prisé
✔ Beaux volumes et circulation fluide
✔ Grand terrain exploitable
✔ Proximité écoles, commerces et transports
✔ Maison idéale pour une famille

Honoraire charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 130 € et 5 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

Fiche technique

Réf 86404168
Code postal 33470
Ville Gujan-Mestras
Surface totale 184 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4

Bilan énergétique

CityLife Arcachon

41 avenue Lamartine
33120 Arcachon

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CityLife Arcachon immatriculé(e) 941806796.
Carte T : CPI33012025000000043. Date de délivrance : 2025-03-28T13:44:16.000000Z. Lieu de délivrance : Bordeaux. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : 174430X. Adresse de la caisse de garantie : 89, rue la Boétie 75008 Paris. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir Société médiation professionnelle - Alteritae situé 5, rue Salvaing 12000 Rodez - email : saisine@www.mediateur-consommation-smp.fr - site : www.mediateur-consommation-smp.fr
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