3 pièce(s)
1 chambre(s)
48m²
Maison cosy avec terrasse et piscine collective La Teste de Buch 33260 - 33260 La Teste-de-Buch - Réf 86199641
300 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
Dans un quartier calme du centre-ville, découvrez cette maison mitoyenne entièrement rénovée au sein d’une résidence sécurisée avec piscine. À 10 min à pied du marché et 15 min de la gare, elle offre un cadre de vie pratique et recherché.
Intérieur moderne
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
• WC avec buanderie
• À l’étage : chambre, bureau lumineux et salle d’eau contemporaine
• Climatisation réversible
• Possibilité d’agrandissement
Extérieur & confort
• Jardin clôturé avec terrasse bois
• Parking privé extérieur
• Accès piscine dans la résidence
Idéal pour
✔ Résidence principale
✔ Pied-à-terre
✔ Investissement locatif
Infos clés
• Copropriété : 278 lots
• Charges : 432 € / an
• Taxe foncière : 931 €
• Pas de procédure en cours
Bien rare sur le secteur, alliant rénovation récente, calme et emplacement central.
HONORAIRE CHARGE VENDEUR
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
entre 524 € et 710 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian
Intérieur moderne
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
• WC avec buanderie
• À l’étage : chambre, bureau lumineux et salle d’eau contemporaine
• Climatisation réversible
• Possibilité d’agrandissement
Extérieur & confort
• Jardin clôturé avec terrasse bois
• Parking privé extérieur
• Accès piscine dans la résidence
Idéal pour
✔ Résidence principale
✔ Pied-à-terre
✔ Investissement locatif
Infos clés
• Copropriété : 278 lots
• Charges : 432 € / an
• Taxe foncière : 931 €
• Pas de procédure en cours
Bien rare sur le secteur, alliant rénovation récente, calme et emplacement central.
HONORAIRE CHARGE VENDEUR
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
entre 524 € et 710 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian
Fiche technique
- Réf 86199641
- Code postal 33260
- Ville La Teste-de-Buch
- Surface totale 48 m²
- Nombre de pièces 3
- Nombre de chambres 1
Bilan énergétique
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Votre projet d'achat
CityLife Arcachon immatriculé(e) 941806796.
Carte T : CPI33012025000000043. Date de délivrance : 2025-03-28T13:44:16.000000Z. Lieu de délivrance : Bordeaux. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : 174430X. Adresse de la caisse de garantie : 89, rue la Boétie 75008 Paris. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir Société médiation professionnelle - Alteritae situé 5, rue Salvaing 12000 Rodez - email : saisine@www.mediateur-consommation-smp.fr - site : www.mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
Carte T : CPI33012025000000043. Date de délivrance : 2025-03-28T13:44:16.000000Z. Lieu de délivrance : Bordeaux. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : 174430X. Adresse de la caisse de garantie : 89, rue la Boétie 75008 Paris. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir Société médiation professionnelle - Alteritae situé 5, rue Salvaing 12000 Rodez - email : saisine@www.mediateur-consommation-smp.fr - site : www.mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CityLife Arcachon arcachon@citylife.fr ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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