Maison mitoyenne 3 pièces 48m² centre ville - 33260 La Teste-de-Buch - Réf 86199641

🏡 Maison rénovée avec piscine dans résidence privée – Centre-ville de La Teste-de-Buch

Dans un quartier calme en plein centre-ville, découvrez cette maison entièrement rénovée, située au sein d’une résidence sécurisée avec piscine privée. Vous serez à seulement 10 minutes à pied du marché et à 15 minutes de la gare de La Teste-de-Buch, alliant ainsi calme résidentiel et vie pratique au quotidien.

✨ Des prestations de qualité :
La maison, exposée Nord-Ouest, offre un intérieur moderne et confortable avec climatisation réversible.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon, une cuisine équipée ouverte, ainsi qu’un WC avec buanderie.
À l’étage, un palier dessert une chambre et un bureau lumineux et une salle d’eau contemporaine.

🌿 À l’extérieur :
Profitez d’un jardin clôturé avec une grande terrasse en bois, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Un parking privé extérieur vient compléter ce bien.

✅ Agrandissement possible, idéal pour un projet d’évolution ou une valeur ajoutée à long terme.

👉 Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché du Bassin d’Arcachon.

278 LOTS
Pas de procédure en cours
Taxe foncière 931€


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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
LE PRIX HORS HONORAIRE 305 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CPI 33012025000000043
RCS 94180679600012