A vendre Maison de 77 m² + garage de 23 m² - 33260 La Teste-de-Buch - Réf 86119700

382 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Maison ancienne de 77 m² + garage de 23 m² à rénover entièrement, beau potentiel.

A proximité immédiate de toutes les commodités, gare et du port de la Teste, venez découvrir cette maison de 1960 de 77 m2. Construite sur une parcelle de plus de 700m², un grand jardin et d'un garage indépendant complète ce bien. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'évolution avec notamment la possibilité d'agrandir, Travaux à prévoir.Ne manquez pas cette belle opportunité dans un secteur recherché.

TAXE FONCIÈRE 1143€

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 2 323 € et 3 143 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

Fiche technique

Réf 86119700
Code postal 33260
Ville La Teste-de-Buch
Surface totale 77 m²
Nombre de chambres 3

Bilan énergétique

CityLife Arcachon

41 avenue Lamartine
33120 Arcachon

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CityLife Arcachon immatriculé(e) 941806796.
Carte T : CPI33012025000000043. Date de délivrance : 2025-03-28T15:35:36.000000Z. Lieu de délivrance : Bordeaux. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : 174430X. Adresse de la caisse de garantie : 89, rue la Boétie 75008 Paris. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir Société médiation professionnelle - Alteritae situé 5, rue Salvaing 12000 Rodez - email : saisine@www.mediateur-consommation-smp.fr - site : www.mediateur-consommation-smp.fr
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