2 pièce(s)
1 chambre(s)
42m²
Résidence récente – T2 avec terrasse exposée et place de stationnement - 33260 La Teste-de-Buch - Réf 86484350
210 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
T2 avec terrasse 16,5 m² – Résidence récente au calme, La Teste-de-Buch
Au sein d’une résidence récente (2013), sécurisée et parfaitement entretenue, ce T2 lumineux situé au 1er étage est idéal pour un investissement ou une résidence principale.
✨ Points forts :
Séjour confortable d’environ 18,5 m² avec kitchenette
Terrasse de 16,5 m² accessible depuis le séjour et la chambre
Chambre de 11,2 m² avec salle de bain privative
WC séparés pour plus de confort
Place de stationnement extérieure privative
📍 Emplacement privilégié : à deux pas du marché municipal, commerces et transports
💰 Taxe foncière : 981 €
Copropriété de 102 lots
Charges annuelles : 1 029 €
Un bien rare, idéal pour profiter du centre-ville au calme !
Honoraires charge vendeur
Prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
entre 360 € et 540 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian
Au sein d’une résidence récente (2013), sécurisée et parfaitement entretenue, ce T2 lumineux situé au 1er étage est idéal pour un investissement ou une résidence principale.
✨ Points forts :
Séjour confortable d’environ 18,5 m² avec kitchenette
Terrasse de 16,5 m² accessible depuis le séjour et la chambre
Chambre de 11,2 m² avec salle de bain privative
WC séparés pour plus de confort
Place de stationnement extérieure privative
📍 Emplacement privilégié : à deux pas du marché municipal, commerces et transports
💰 Taxe foncière : 981 €
Copropriété de 102 lots
Charges annuelles : 1 029 €
Un bien rare, idéal pour profiter du centre-ville au calme !
Honoraires charge vendeur
Prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
entre 360 € et 540 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian
Fiche technique
- Réf 86484350
- Code postal 33260
- Ville La Teste-de-Buch
- Surface totale 42 m²
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambres 1
Bilan énergétique
Partager ce contenu
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Votre projet d'achat
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 77 lots.
Les charges sont de 12348€ par an.
Aucune procédure en cours.
CityLife Arcachon immatriculé(e) 941806796.
Carte T : CPI33012025000000043. Date de délivrance : 2025-03-28T13:44:16.000000Z. Lieu de délivrance : Bordeaux. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : 174430X. Adresse de la caisse de garantie : 89, rue la Boétie 75008 Paris. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir Société médiation professionnelle - Alteritae situé 5, rue Salvaing 12000 Rodez - email : saisine@www.mediateur-consommation-smp.fr - site : www.mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
Carte T : CPI33012025000000043. Date de délivrance : 2025-03-28T13:44:16.000000Z. Lieu de délivrance : Bordeaux. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : 174430X. Adresse de la caisse de garantie : 89, rue la Boétie 75008 Paris. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir Société médiation professionnelle - Alteritae situé 5, rue Salvaing 12000 Rodez - email : saisine@www.mediateur-consommation-smp.fr - site : www.mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CityLife Arcachon pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : CityLife Arcachon.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CityLife Arcachon arcachon@citylife.fr ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CityLife Arcachon arcachon@citylife.fr ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
T2 41 m² avec balcon + parking La Teste de Buch
La Teste-de-Buch (33260)
185 000 €
- 41 m²
- 2 pièces
- 1 chambres
Spacieuse maison 4 chambres – Proche commodités et plages
La Teste-de-Buch (33260)
445 000 €
- 118 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
Appartement T2 44m² centre ville
La Teste-de-Buch (33260)
199 000 €
- 44 m²
- 2 pièces
Charme de l’ancien – 3 pièces avec accès jardin
La Teste-de-Buch (33260)
213 000 €
- 40 m²
- 2 pièces
- 1 chambres
⭐ Triplex de caractère – 6 suites, jardin, terrasses, balcons
Arcachon (33120)
1 999 000 €
- 429 m²
- 8 chambres
Maison traditionnelle 4 chambres 183m²
Gujan-Mestras (33470)
598 500 €
- 184 m²
- 5 pièces
- 4 chambres