4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m²
Ensemble immobilier avec piscine + dépendance - 33470 Gujan-Mestras - Réf 86075243
795 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
Découvrez cette superbe maison de 90m2 entièrement rénovée avec soin, alliant confort moderne et prestations de qualité. Elle se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale, d'une salle de bain spacieuse équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée.
En complément, une dépendance de 56m2 aménagée offre un espace de vie supplémentaire idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Elle comprend une chambre, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un dressing et des combles aménageables.
Le tout s’ouvre sur un jardin soigneusement aménagé, parfait pour profiter des beaux jours, avec :
+ une piscine,
+ une cuisine d’été conviviale,
+ un boulodrome pour vos moments de détente.
Un garage à vélos ou scooters, une buanderie attenante et divers rangements complètent ce bien rare.
Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Estimation des coûts annuels : entre 870 € et 1 220 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian
En complément, une dépendance de 56m2 aménagée offre un espace de vie supplémentaire idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Elle comprend une chambre, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un dressing et des combles aménageables.
Le tout s’ouvre sur un jardin soigneusement aménagé, parfait pour profiter des beaux jours, avec :
+ une piscine,
+ une cuisine d’été conviviale,
+ un boulodrome pour vos moments de détente.
Un garage à vélos ou scooters, une buanderie attenante et divers rangements complètent ce bien rare.
Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Estimation des coûts annuels : entre 870 € et 1 220 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian
Fiche technique
- Réf 86075243
- Code postal 33470
- Ville Gujan-Mestras
- Surface totale 90 m²
- Nombre de pièces 4
- Nombre de chambres 3
Bilan énergétique
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Votre projet d'achat
CityLife Arcachon immatriculé(e) 941806796.
Carte T : CPI33012025000000043. Date de délivrance : 2025-03-28T07:28:08.000000Z. Lieu de délivrance : Bordeaux. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : 174430X. Adresse de la caisse de garantie : 89, rue la Boétie 75008 Paris. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir Société médiation professionnelle - Alteritae situé 5, rue Salvaing 12000 Rodez - email : saisine@www.mediateur-consommation-smp.fr - site : www.mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
Carte T : CPI33012025000000043. Date de délivrance : 2025-03-28T07:28:08.000000Z. Lieu de délivrance : Bordeaux. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : 174430X. Adresse de la caisse de garantie : 89, rue la Boétie 75008 Paris. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir Société médiation professionnelle - Alteritae situé 5, rue Salvaing 12000 Rodez - email : saisine@www.mediateur-consommation-smp.fr - site : www.mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CityLife Arcachon arcachon@citylife.fr ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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